空き家

取引事例や市場動向を
踏まえた査定

空き家の売却にあたっては、建物の築年数や状態に加え、周辺の取引事例や市場動向、土地の広さや形状、接道状況、法令上の制限なども重要なポイントになってきます。単に物件情報だけを見るのではなく、20年以上にわたる業界経験をもとに、港区エリアの特性や購入希望者様のニーズも考慮しながら査定を行ってまいります。

老朽化の激しい空き家は、更地にして売却した方が購入希望者様を見つけやすくなるケースがあります。一方で、解体にはまとまった費用がかかるため、不動産売却前に費用負担が発生する点には注意が必要です。さらに、近年は古家付き土地として購入し、自分好みのリフォームを希望される方も増えています。建物を解体すると固定資産税の軽減措置が適用されなくなる場合もあるため、解体の判断は慎重に行うことを港区エリアにておすすめしています。
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