不動産売却は東京都、港区の港区不動産売却相談センター | 任意売却をサポート

競売とは、住宅ローンの滞納が続いた場合に、債権者の申し立てによって裁判所が不動産を売却する手続きです。所有者自身が売却方法や条件を選ぶことは難しく、市場価格よりも低い価格で落札されるケースが少なくありません。一方、任意売却は金融機関の同意を得たうえで、市場で購入希望者様を探しながら売却を進める方法です。通常の不動産売却に近い形で販売活動を行うため、20年以上にわたる業界経験を持ち、芝・白金・高輪・麻布・六本木をはじめとする港区エリアに特化した弊社のネットワークを活かしたサポートが可能になります。

「任意売却を行えば、住宅ローンは全てなくなるのか」というご質問をいただくことがあります。結論から言うと、任意売却を行った場合でも、不動産売却代金だけで住宅ローンを完済できなければ残債務が発生します。住宅ローンの残高が3,000万円ある不動産を2,500万円で売却した場合であれば、差額の500万円が残債務となるのです。ただし、残債務がある場合でも金融機関と相談しつつ返済方法を調整できる可能性もあります。生活再建を目指したうえで無理のない返済計画を立てられるよう、港区エリアにて丁寧に伴走いたします。