不動産売却は東京都、港区の港区不動産売却相談センター | 離婚時の不動産整理

離婚をする際には、夫婦で築いた財産を分け合う財産分与が行われます。中でも不動産は資産価値が大きいため、「どのように分けるべきか」といったお悩みにつながってしまうことも少なくありません。婚姻期間中に購入した自宅やマンションなどの不動産は、名義がどちらか一方になっている場合でも、財産分与の対象となるケースが一般的です。そのため、不動産売却を行うかどうか決めていない段階であっても、まずは現在の資産価値を把握するために査定を行うところからスタートすることを港区エリアよりおすすめしています。

夫婦で住宅を購入する際、夫婦共有名義で登記されるケースがありますが、離婚に伴う不動産売却のシーンにおいては、共有名義ならではの注意点があります。まず、共有名義の不動産を売却するためには、原則として共有者全員の同意が必要になります。そのため、夫婦のどちらか一方だけの判断で売却を進めることはできないのです。さらに、住宅ローンが残っている場合は、売却価格で住宅ローンを完済できるのか、連帯債務や連帯保証人になっていないかといった部分も一つひとつ確認しながら、港区エリアにて手続きを進めてまいります。